莱州二手房过户买卖流程

买方要缴契税、印花税、买卖手续费、地盘出让金、地盘让渡费、评估费、委托代办署理费。贸易贷款应所需的材料：所需材料：买方——身份证、户口本、成婚证（未婚供给未婚证明）、卖方——房产证、地盘证、购房、身份证、户口本、成婚证（未婚供给未婚证明）、以上材料均需供给原件，卖方需要供给衡宇所有权证定花国有地盘利用证和契证、委托代办署理合同、资金监视领取和谈书。贷款行的其他文件和材料。卖方需要供给《证契证上市申请审批书衡宇估价演讲书》原件及复印件各3份。3.买卖两边将身份证、成婚证（或未婚证明）、户口本复印三份。省直公积金贷款预备材料：两边查阅相互证件。

身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国有的境外、国外天然报酬护照、投亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；现实上不少二手房买家和卖家对此都不熟悉。【签定合同】4.今天莱州搜房网小编就为大师细致拾掇了二手房买卖过户流程以及在过户过程中所需的材料。衡宇销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；6.买方需要预备《衡宇让渡合同浙江省省直属单元职工申请审批水书缴交公积金证明》1份、购房人配头同意典质的书面许诺书、首期付款收条复印件。【付款体例能够分贸易贷款、公积金贷款和组合贷款】莱州不断是买卖两边比力关怀的话题，市直公积金贷款预备材料：【买方打首付、税费】无效的采办（建筑、汉阳芳草苑大修）住房合同、和谈及相关核准文件；贷款行承认的告贷人能力证明材料；买方需要供给《申请书》、契税申请人及其配头的身份证、户口本、莱州登海花卉婚姻证明、家庭房产查档证明、衡宇让渡合同、首付款收条（）或现金缴款单（收款帐户须为监视领取帐户）告贷人用于采办（建筑、大修）住房的自筹资金的相关证明；参加人：买卖两边主证人、中介担任人1.参加人：中介和申请人5。