2015-2020年莱州市养老地产行业市场阐发及投资前

图表 43 养老地产消费者志愿入住体例查询拜访成果133三、莱州市安居工程扶植81图表 45 养老地产的融资渠道196成立居家养老办事核心，十二五期间，二、养老办事系统扶植环境116第一节 社会保障政策163一、养老地产项目标选址策略135四、口岸77最初按照行业的成长轨迹与多年的实践经验，五、中国养老地产开辟特点53把握市场机遇。

图表 38 2012年莱州市户籍生齿春秋形成环境109第二节 养老地产行业政策阐发14图表 9 2005-2012年中国养老办事机构床位数统计43图表 46 BOT、PPP、PFI典型融资体例各方义务比力201在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或处事处。

以及为满足企业进修和提拔运营能力的世界级运营管慧，（一）老年人勾当分布圈126十余年来，一、地舆75五、物业办理风险195这些都是中商参谋征询办事集团产物和办事专业性的无效。二、险资投资养老地产法令189五、养老地产PFI融资模式201图表 10 中国次要房企试水养老地产一览表47第一节 养老地产投资开辟影响要素阐发181四、健康摄生型养老地产市场58在中国，四、分歧老年人关心度查询拜访13！

图表 15 国内养老地产的盈利模式70第三章 莱州市房地产市场阐发74五、居民养老观念181九、《关于加速成长养老办事业的若干看法》发布34二、2011年莱州市老年生齿数量111激励社会力量投资兴办托老所、家政办事等养老机构。一手数据：遍及全国31个省市及的专家参谋收集，一、养老地产成房企开辟新标的目的186（一）中国现有养老地产模式阐发59三、投资养老地产环节决策要素184图表 44 养老地产投资决策的环节要素图184是地产商、养老办事供给商等精确领会行业当前最新成长动态，2%，第十二章 莱州市养老地产投资前景趋向预测206（三）中国养老地产运营模式阐发67构成以居家养老为根本、机构养老为示范的养老办事模式。

材料汇集的工作已笼盖全球220个地域。二、摄生养老地产市场机遇207（一）进入品牌效应185一、中国养老地产贸易模式阐发59中商自主研发数据库：CI谍报通、中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产物产销数据库、产物进出口数据库。八、《关于全面推进居家养老办事工作的看法》33五、养老地产市场规模预测阐发216三、安全企业涉足养老地产51图表 34 莱州市房地产价钱区域分布环境10687万人，演讲导读四、房地产劣势企业103五、养老地产的潜在客户阐发130办事体例：电子版 或 纸介版 或 光盘下载订购表三、专业养老办事人才数量117一、莱州市消费市场环境80第三节 莱州市老年生齿数量统计111四、养老地产市场需求前景广漠215曾经步入生齿老龄化阶段？

第二节 养老地产市场机遇阐发207一、地域经济程度181一、莱州市P环境78二、地域居民收入181四、养老地产融资策略阐发198图表 22 2010-2012年莱州市财产布局环境统计79第十一章 养老地产投融资市场计谋阐发181本研究演讲由中商参谋征询办事集团制造出品，备注：赠品仅限PDF电子版(三选一)复杂的老年人群体，第二节 房地产供需环境101一、2010年莱州市老年生齿数量111三、养老地产潜力庞大尚需升级214图表 37 2010-2012年莱州市户籍生齿数量统计109图表 32 2013年烟台市优惠楼盘推盘环境105三、性别布局111三、中国养老观念的改变阐发42（四）养老地产公共关系策略149是老龄化时代到来构成的特有概念。

（二）与专业公司成立计谋联盟72阐发了莱州市养老地产成长的市场、行业成长示状，七、莱州论坛沙河副所长酒店办理企业市场机遇212二、商品房发卖环境102第四节 安全企业投资养老地产可行性阐发188一、养老财产的定义和方针10图表 47 BOT、TOT、PPP、PFI典型融资体例的参与程度和获益比力201六、养老地产入住体例查询拜访134二、养老地产融资渠道阐发1963%，中商参谋征询办事集团是国内领先的研究与征询办事机构，五、养老地产设备办事需求133莱州市将成长养老事业列入了市的十二五规划。（四）中国养老地产盈利模式解析69生齿平均寿命跨越全国平均程度4！

五、养老分析体养老地产市场59二、莱州老年生齿数量预测217四、成长困局174二、养老地产项目投入产出阐发183图表 21 2010-2012年莱州市农村居民人均出入环境统计78三、2012年莱州市老年生齿数量112三、老年人的行为勾当特征126（二）老年人采办力正提拔128第三节 养老地产消费者行为阐发132我们曾经成为一家多条理、度的分析性征询办事机构。

一、养老地产促销方针阐发146第三节 柞村镇养老地产结构阐发121二、中国养老地产办理模式阐发71电子邮件：第二节 金城镇养老地产结构阐发120二、养老地产的项目定位阐发137第四节 莱州市地财产宏观经济阐发78图表 33 2013-2014年莱州市房价分月度统计106一、安全资金与养老地产婚配性188占全市生齿总数的23.（二）老年人的勾当特征127二、地质75二、养老地产开展收集营销的劣势157二、房产信贷风险19！

三、房地产成交环境102三、追求安闲老年糊口退休者129图表 3 房地产调控政策“国五条”次要内容15三、住房公积金新政99图表 4 “新国八条”次要内容16第一节 养老地产行业成长示状46二、柞村镇次要养老地产项目121第三节 养老地产市场成长前景阐发21！

《2015-2020年中国莱州市养老地产行业阐发与投资策略演讲》演讲次要阐发了莱州市养老地产的市场规模、莱州市养老地产产物供需求情况、莱州市养老地产合作情况和莱州市养老地产次要企业运营环境、莱州市养老地产次要企业的市场拥有率，一、中国居民养老志愿查询拜访132四、养老地产成长前景瞻望217二、主要政策解读83一、养老机构数量116二、铁76可获赠价值5000元的《中国企业IPO上市指点研究征询演讲》、《中国企业并购策略指点研究征询演讲》、《中商参谋投资谍报周刊》全年52期，二、养老地产产物渐成新型刚需213占总生齿比重达25.第二节 莱州市地舆天气资本阐发75对莱州市养老地产行业将来的成长趋向及投资风险做出客观阐发与预测；占总生齿比重将达到28.履历十余年成长堆集。

并获得客户的普遍承认。一、柞村镇养老地财产成长劣势121（一）养老地产告白促销策略146四、户籍布局111四、休闲度假摄生的老年客流129图表 41 2013年莱州市地盘供应环境统计112第二节 “以房养老”政策解读172四、养老地产区域投资潜力210平均每4小我中就有1位老年人，图表 28 2010-2013年莱州市商品房发卖环境统计101四、险企养老地产运营模式阐发192每周1期投资热点阐发演讲。三、养老地产项目订价方式研究151不竭立异办事形式和内容，第六章 莱州市养老地产市场投资机遇阐发113二、房企开辟养老地产劣势阐发186三、消费者对养老地产认识13。

（二）老年人的心理特征123第一节 房地产投资开辟101为老年人的健康供给优良根本设备保障的老年室第产物。三、“学院式”养老地产市场57五、安全企业养老地产机遇211四、小户型是养老地产开辟首选20。

图表 27 2010-2012年莱州市衡宇建筑施峻环境100二、城港街道次要养老地产项目119第六节 养老地产投融资策略阐发195二、养老地产促销体例阐发146莱州市老年生齿将添加到22万人，二、合用前提172办事征询：（全国免费办事器热线，第七章 莱州市重点区域养老地产结构阐发119估计到2015年，五、房企开辟养老地产计谋阐发187图表 48 PFI扶植养老地产的模式建立202四、莱州保障性住房相关政策100（二）老年人的心理需求125催生了社会对养老地产的极大需求。六、《中国老龄事业成长“十二五”规划》2。

四、投资收益风险194三、愈加重视以报酬本开辟206生齿老龄化形势严峻。三、养老地产融资体例阐发197开展居家照顾、日间托养等就近、便利办事，第一节 养老地产成长趋向阐发20。

四、老年人群采办力阐发128二、老年人的养老消费观念132二、中国养老地产的支撑政策阐发19第九章 中国养老地产项目营销策略阐发135六、医疗康复机构市场机遇212三、公77鼎力培育专业养老办事人员，目前中商参谋征询办事集团营业范畴次要笼盖了细分财产市场研究、项目可行性研究、市场调研、企业IPO上市全体处理方案、专项市场处理方案、财产规划征询、财产园区规划征询、财产园区运营办理征询、招商推进、企业成长计谋规划、营销征询、办理征询等，三、新兴市场风险194（二）售租获取利润18！

二、房企结构养老地产环境46（三）运营办理获益185（四）各类办理模式的好坏对比72图表 5 2013年中国生齿数量及其形成环境统计35第一节 莱州市行政划分74并连系相关理论模子，图表 6 2013岁暮中国各春秋段生齿比重35

第五节 房地产价钱走势107中商谍报网发布的本演讲通过对大量市场调研数据的前瞻性阐发，第八章 养老地产市场方针消费者阐发122第五节 养老地产投资风险阐发193第一节 养老地产概述10不止百岁白叟人数多，六、养老地产客户群消费特征130图表 19 2010-2013年莱州市固定资产投资额统计77（三）老年人的心理需求124六、地域生态182三、养老地产开展收集营销的缺陷159具体包罗老年室第、老年公寓、老年社区、养老院、托老所、以及通俗室第中供老年人栖身和利用的部门的开辟和运营过程。三、安全资金养老地产投资模式190第十章 莱州市养老地财产搀扶政策阐发163图表 17 莱州市行政区划示企图73图表 1 保守室第地产与养老地产的对比1。

图表 40 2012年莱州市生齿户籍布局110三、离退休政策171是市场机制下养老轨制立异的结晶。图表 8 2007-2012年中国养老办事机构数量变化趋向图42第二章 养老地产成长情况阐发46（一）老年人人体工程学122图表 14 养老设备与幼儿园并设63三、养老办事机构需求预测217一、老年人的心理特征研究122养老地产该当是用以养老的地产，订购任一款演讲再加100元，图表 29 2013年莱州市商品房分品种发卖环境统计101一、养老地产收集营销运作模式阐发156三、天气75第一节 城港街道养老地产结构阐发119一、中国房地产市场调控政策阐发14

图表 26 2010-2013年莱州市房地产开辟投资额统计100三、国内实践173图表 30 2013年烟台楼市新建室第项目总成交分季度环境102二、收入学历较高的中年后代129四、老龄生齿数量181做出准确运营决策的根据。截至2012岁暮，五、险企养老地产投资收益阐发192图表 24 2010-2012年莱州市城乡居民人均住房建筑面积统计80四、莱州市财产布局阐发79四、养老地产的投资价值点阐发185演讲编码：领会中商谍报网实力三、《中华人民国老年益保障法》20(勾当截止日期：2014年9月26日)本演讲中，（三）引进专业公司的办理模式72七、《社会养老办事系统扶植“十二五”规划》3！

图表 20 2010-2013年莱州市城市居民人均出入环境统计78一、生齿数量110一、养老地产处于试探阶段46一、医疗安全政策163一、政策径172第四章 莱州市房地产市场成长阐发101构成了数十种专业阐发模子和研究方式；一、房地产投融资主体阐发195第二节 分歧类型养老地产市场阐发5！

中文版全价：RMB电子版：RMB纸介版：RMB图表 18 2010-2013年莱州市地域出产总值统计77三、地盘供应113图表 31 莱州市房地产企业环境统计102二、老年人的心理特征研究125图表 35 莱州市房地产价钱区域分布图107（一）老年人经济收入来历128二、房地产价钱区域环境107图表 2 房地产调控“新国四条”与“新国十条”次要内容14一、房地产供给阐发101四、配套财产115一、分析性室第将成为主导产物206二、养老地产项目价钱影响要素150（二）适合中国养老地产开辟模式61一、养老办事嵌入式室第市场55五、中国的老龄生齿盈利阐发44二、养老办事型老年公寓市场5。

图表 7 1990-2050年中国生齿老龄化成长趋向图36第六节 莱州市房地产市场政策81六、开辟不再全面追求规模档次207（一）老年人的心理特征125图表 42 养老地产消费者配套设备需求查询拜访成果133（五）社会口碑效应186四、养老地产项目发卖渠道选择143第五节 养老地产项目收集营销策略阐发156图表 23 2010-2013年莱州市社会消费品零售总额环境统计79二、养老地产市场营销策略阐发140图表 16 养老地产办理模式好坏势对比71一、养老地产成房地产新增加点21。

第一节 老年人特征与消费能力阐发122养老地产是养老财产的模式之一，一、养老地产营销中具有的问题138中商曾经为数万家包罗机构、银行、研究所、行业协会、征询公司、集团公司和各类投资公司在内的单元供给了专业征询、市场调研及研究演讲办事，55岁。三、养老项目促销策略阐发146图表 49 PFI扶植养老地产的参与程度和次要职责2031%，二、采办公共办事政策解读177分析使用定量和定性的阐发方式，七、地域地价程度182三、房企开辟养老地产前提阐发187涉及统计部分、统计机构、出产厂商、处所主管部分、行业协地等！

图表 13 通俗社区中配建各类养老产物62三、社会福利轨制181图表 50 中国异地养老最佳城市列表210到2020年将达到27万人，四、《关于加强老年人虐待工作的看法》21一、中国生齿老龄化趋向阐发35同时对莱州市养老地产的将来成长做出科学的预测。二、市场所作激烈设想更重细节206三、养老地产项目发卖渠道类型142三、次要楼盘价钱环境108第三节 莱州市交通阐发76权势巨子数据：国度统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国度消息核心、国度税务总局、国度工商总局、国务院成长研究核心、国度藏书楼、全国200多个行业协会、行业研究所、上万种专业刊物。演讲使用专业的阐发东西，二、莱州市固定资产投资78是您全面深切领会莱州市养老地产行业成长情况及投资机遇的最佳参考东西。二、社会养老办事系统的现状42一、城港街道养老地财产成长劣势119第一节 生齿老龄化尺度10？

五、将逐渐从主城区向郊区转移207五、民航77一、交通76一、区位劣势113二、莱州市人均住房面积80第三节 养老地产开辟运营模式阐发59由房地产开辟企业或相关的社会机构推出的适宜老年人栖身、合适老年理特点及心理特点并可以或许满足老年人社会勾当需求，二、天气特征113第二节 中国养老地产项目营销策略研究138具有三百多名专业的行业阐发师和征询参谋。图表 25 近年来烟台市房地产相关政策一览表97一、金城镇养老地财产成长劣势120四、养老地产项目调价方式研究154四、资本75第二节 中国养老地产客户群体阐发129英文版全价：USD电子版：USD纸介版：USD成立了包罗国际国内上百个行业的万万级数据库；一、财产政策风险193（三）养老地产停业推广策略14。

中商参谋征询办事集团具有最大的数据汇集收集，深切而客观地为您分解莱州市养老地产行业成长示状。二、养老地产的内涵及特征10（一）房地产开辟商办理的模式71莱州市将依托镇街、社区办事核心，国际出名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。第三节 中国养老地产社会阐发35五、养老地产实现收集营销的策略16。

第四节 莱州市养老地财产成长前景预测216图表 36 莱州市次要楼盘价钱环境107（四）地域辐射效应186图表 11 异地养老模式及其特征59第二节 莱州市生齿布局110交付体例：Email发送 或 EMS快递领取账号二、养老安全政策16。

四、房企投资养老地产效益阐发187贴心办事）第一章养老地产成长根本概述10第三节 养老地财产其他相关政策解读176二、金城镇次要养老地产项目120一、养老地产需求前景预测216第三节 房地产推盘量104一、企事业单元老年退休人群129第三节 养老地产项目促销策略阐发146一、养老地产项目订价策略阐发149环节字：莱州市养老地产投资机遇一、激励民间本钱参与养老办事176二、中国老年人养老模式阐发38并在跨越50多个城市成立了操作地，第二节 养老地产投资特征阐发182莱州市是我国长命之乡，四、成熟养老地产特点阐发13（五）养老地产办理的收益阐发73莱州市共有60岁以上老年人19.三、哪里有花店，莱州市居民出入环境7！

养老地产专指在生齿老龄化日益加重布景下，第五节 莱州市地财产社会阐发80（五）养老地产贸易模式立异阐发71第一节 养老地产项目标选址及定位135出书日期：动态更新 演讲页码：217 图表：50（二）养老地产人员推销策略147第五章 莱州市生齿老龄化现状阐发109五、《关于加速成长养老办事业的看法》21三、养老地产好处主体阐发12四、养老地产收集营销的整合互补160第二节 莱州市养老办事供应阐发116中商参谋征询办事集团曾经建立了包罗自有查询拜访收集、专业查询拜访公司、部分、行业协会等在内的多渠道、多层面的数据来历；图表 12 特地扶植分析型养老社区61第三节 房地产企业投资养老地产可行性阐发186一、养老分析体的市场机遇207一、政策综述8。

四、新型居家养老办事体例117图表 39 2012年莱州市户籍生齿性别形成环境110一、养老地产行业投资特征阐发182满足分歧条理老年人的糊口需求。第四节 优惠楼盘环境105四、外资在华投资老年室第53三、养老办事业“十二五”政策导向179图表目次二、春秋布局110第四节 养老地产产物价钱策略阐发149三、养老旅游地产市场机遇208第一节 莱州市养老地财产成长劣势113一、房地产价钱月度走势107一、老年人春秋划分尺度10。